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A sustentabilidade nos edifícios






A importância do selo de sustentabilidade na valorização dos imóveis tem se tornado cada vez mais evidente no mercado imobiliário. Desde que FLORET ARQ é assessora do sistema LiderA (Sistema Português baseado no LEED e BREEAM) em 2008, tem-se observado uma crescente procura por imóveis certificados,.




Isto é um reflexo de uma mudança significativa nas prioridades dos investidores e compradores. Os edifícios com certificações verdes, como o LiderA, LEED ou BREEAM, oferecem vantagens competitivas significativas no mercado.


Curioso sobre o novo empreendimento - em obra - “Ocean Living”



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A sustentabilidade nos edifícios - Adriana Floret (arq.)
A valorização de projetos imobiliários desenhados para uma maior sustentabilidade tem-se tornado cada vez mais evidente no mercado. Os projetos, que vão além das simples certificações e incorporam princípios de sustentabilidade desde a sua conceção, estão a ganhar uma vantagem competitiva significativa.

Os promotores começam agora a reconhecer que os imóveis projetados com foco na sustentabilidade oferecem benefícios tangíveis a longo prazo. Refiro-me a projetos que, não só demonstram um compromisso com práticas ambientalmente responsáveis, mas também tendem a apresentar um desempenho superior em termos de eficiência energética, redução de custos operacionais e qualidade de vida para os ocupantes.

Em projetos de habitação a custos controlados do IHRU, apoiados pelo PRR existe uma mudança de paradigma que é impulsionada por programas europeus que exigem melhorias em sustentabilidade. A possibilidade de aplicar estes requisitos só vem comprovar que soluções sustentáveis podem ser implementadas mesmo em contextos de recursos limitados, resultando em edifícios mais eficientes e adaptados ao ambiente.

Do ponto de vista financeiro, o acesso a financiamento verde por exemplo, os projetos com foco em sustentabilidade estão a atrair condições de financiamento mais favoráveis. Instituições financeiras reconhecem o menor risco e o potencial de valorização a longo prazo destes imóveis, oferecendo taxas de juro mais baixas e condições de crédito mais atrativos. Esta vantagem financeira pode resultar em custos de capital reduzidos e maior alavancagem para os investidores.

Também, a crescente consciencialização ambiental entre inquilinos e compradores está a criar uma procura por espaços de trabalho e habitação mais sustentáveis. Empresas, estão a procurar edifícios que se alinhem com as suas políticas de ESG (Environmental, Social and Governance), o que cria uma oportunidade para investidores oferecerem produtos imobiliários premium que atendam a esta procura crescente.

Sinto com isto que, este investimento em projetos imobiliários desenhados com mais sustentabilidade, não é apenas uma tendência passageira, mas uma estratégia de investimento sólida. Projetos desenvolvidos com princípios de sustentabilidade representam uma oportunidade de investimento atrativa alinhada com as exigências do mercado atual e futuro. Boas notícias para o ambiente!